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中华人民共和国契税暂行条例
第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位 和个人为契税的纳税人，应当依本条例的规定缴纳契税。
第二条：本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包同售、赠与和交换；
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条：契税税率为3-5％。
第四条：契税的计税。
第五条：契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。
第六条：有下列情形之一的，减征或者免征契税：
(一)国家机关、 事业单位社会团体、军事单位学校；
(二)城填职工按规定第一次购买公有住房的;
(三)因不可抗力而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
第七条:经批准减征、免征契税的纳税人改变改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税荡围的，应当补缴已经减征、免征的税款；
第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属 转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋 所在地的契税征收机关办下纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十条：纳税人办理纳税事宜后瑕机关应当向纳税人开具契税完税 凭证；
第十一条：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依 法向土地管理部门、房产管理部门办理理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十二条：契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方 税务机关。
第十三条：契税的征收管理，依照本条例和有关法律、行政法规的 规定执行。
第十四条：财政部根据本条例制定细则。
第十五条：本条例自1997年10月1日起施行。 |
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